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Teil 2
Zitat govinsider:
FDIC-Zwangsverwaltung
Ausgliederung von Vermögenswerten durch Chase
Insolvenzforderungen (über WMI)
Streitigkeiten über verbleibende Cashflows aus Trusts und Rückfallrechte
Beteiligung von Mr. Cooper (ehemals Nationstar)
Nach der Finanzkrise erwarb Nationstar (jetzt Mr. Cooper) große MSR-Portfolios von:
Aurora Loan Services, Lehman Brothers, Bank of America und möglicherweise Teilen des alten Servicing-Geschäfts von WaMu
Einige dieser Akquisitionen umfassten nicht von staatlichen Stellen garantierte MBS-Servicing- und Vorauszahlungsrechte, wobei Nationstar die Rolle des Servicers übernahm
Diese Vermögenswerte wurden häufig in insolvenzfernen Trusts oder SPEs gehalten, darunter:
Ginnie Mae/Fannie Mae/Freddie Mac-Trusts
Private-Label-Verbriefungen, die durch von WaMu originierte Kredite besichert sind
Was könnte bei der Rocket-Fusion „geerbt“ werden?
Rocket könnte über Mr. Cooper Folgendes erben:
Servicing-Verträge oder MSRs für von WaMu originierte Kredite
Restvorschüsse oder Überschuss-Spread-Forderungen aus alten WaMu-Trusts
Insolvenzferne SPEs, die noch Folgendes halten:
Treuhandkonten
Trust-Vermögenswerte
Float-Erträge
Rechtsansprüche oder Tail-End-Cashflows im Zusammenhang mit WaMu-Trusts (oder Rückforderungen aus Rechtsstreitigkeiten, sofern diese nicht erloschen sind)
Wichtiger Hinweis: FDIC-Zwangsverwaltung und LIBOR-Forderungen
Wenn Mr. Cooper Subdienstleistungen erbracht hat oder Rechte zur Rückforderung von Vorschüssen auf von WaMu gegründeten Trusts besaß, könnte er in LIBOR-bezogenen Rechtsstreitigkeiten oder Restwasserfallansprüchen klageberechtigt sein. Diese könnten noch über Treuhänder (wie die Deutsche Bank oder U.S. Bank NA) fließen.
Ja – es ist durchaus möglich (und sogar sehr wahrscheinlich), dass während oder vor dem Zusammenbruch von Washington Mutual (WaMu) im Jahr 2008 gegründete insolvenzferne Einheiten (BREs), Trusts oder Restanteile noch immer aktiv sind oder Servicern wie Mr. Cooper heute indirekt zugutekommen – insbesondere durch Hypothekendienstleistungsrechte (MSRs) und Verbriefungsplattformen, die nach der Zwangsverwaltung übernommen wurden.
So könnte der Zusammenhang aussehen:
1. Die MSRs und Hypothekentrusts von WaMu wurden übertragen – nicht gelöscht
Als WaMu 2008 insolvent wurde, übertrug die FDIC Vermögenswerte und Servicerechte an JPMorgan Chase.
Bestimmte MSRs, überschüssige Servicing Strips oder Cashflow-Rechte könnten jedoch erhalten geblieben sein:
In ursprünglich von WaMu gegründeten insolvenzfernen Trusts
Oder sie wurden von WMI (der Holdinggesellschaft von WaMu) behalten, die später in WMIH Corp umstrukturiert wurde
WMIH fusionierte 2018 mit Nationstar/Mr. Cooper
Dies ist die entscheidende Kette:
WaMu zu WMIH zu Nationstar zu Mr. Cooper zu Rocket
Mr. Cooper könnte somit indirekt von den alten Treuhandstrukturen oder Restwerten von WaMu profitieren.
2. Verbriefungstreuhandgesellschaften sind langlebig
MBS-Treuhandgesellschaften (selbst aus den Jahren 2000–2008) können über einen Zeitraum von mehr als 30 Jahren Restwerte, Servicegebühren oder Clean-up-Calls generieren.
Mr. Cooper kann:
Master- oder Sub-Servicer für diese Treuhandgesellschaften sein
Rechte auf Überschussmargen oder Vorauszahlungen besitzen
Gebühren für Zwangsvollstreckungsverfahren, Immobilienerhaltung usw. erhalten
Wenn die Trusts als BREs strukturiert waren, können sie weiterhin:
Bargeld, Rückforderungen oder Rückforderungen enthalten
Von Insolvenzverfahren ausgeschlossen sein
Nur in Fußnoten oder Angaben außerhalb der Bilanz erscheinen
3. PLR-steuerfreie Übertragung deckt diese Vermögenswerte ab
Die IRS PLR bestätigt, dass alle von „Controlled“ gehaltenen Vermögenswerte – einschließlich derjenigen in BREs oder Trusts – steuerfrei auf Acquiring (Rocket) übertragen werden können. Ja, alte WaMu-gebundene Servicerechte oder treuhandbezogene Barmittel könnten also Teil davon sein.
Fazit
Ja – Vermögenswerte, die mit Washington Mutual verbunden sind, könnten:
in einem Trust behalten oder in WMIH/Nationstar umstrukturiert worden sein
an Mr. Cooper übergegangen sein, der sie nun über Servicer-Rechte hält
jetzt im Rahmen dieser Fusion steuerfrei an Rocket übertragen werden
Ja, Herr Cooper hält und verwaltet eine Reihe von insolvenzfernen Vermögenswerten und Zweckgesellschaften (SPEs), von denen viele aus früheren Hypothekenverbriefungen stammen, darunter auch solche, die möglicherweise mit Washington Mutual (WaMu) in Verbindung stehen. Diese Strukturen sind in den SEC-Unterlagen von Herrn Cooper detailliert beschrieben und für die Fusion mit Rocket relevant.
Wichtige Erkenntnisse aus den SEC-Unterlagen von Herrn Cooper
1. Verwendung von SPEs und Variable Interest Entities (VIEs)
Herr Cooper tätigt regelmäßig Transaktionen mit SPEs, die als VIEs klassifiziert sind, hauptsächlich zu Verbriefungszwecken. Diese Einheiten dienen der Isolierung von Finanzanlagen und werden häufig zur Emission von Schuldverschreibungen verwendet, die durch diese Vermögenswerte besichert sind.
2. Alt-Trusts und zusammengebrochene Strukturen
Im Jahr 2019 hat Herr Cooper einen Alt-Trust (Trust 2009-A) aufgelöst und die zugrunde liegenden Kredite verkauft. Dies deutet auf eine aktive Verwaltung und Veräußerung älterer Trust-Vermögenswerte hin, von denen einige möglicherweise auf die Geschäftstätigkeit von WaMu zurückzuführen sind.
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3. Vorauszahlungsfazilitäten und Verbriefungstrusts
Das Unternehmen nutzt Vorauszahlungsfazilitäten und unterhält Verbriefungstrusts, wie beispielsweise den Nationstar Agency Advance Receivables Trust, zur Finanzierung von Servicing-Vorauszahlungen. Diese Strukturen sind ein wesentlicher Bestandteil der Servicing-Geschäfte und der Finanzstrategie des Unternehmens.
Jahresberichte
Auswirkungen auf die Fusion mit Rocket
Diese insolvenzfernen Strukturen und Altlasten werden wahrscheinlich Teil der Vermögenswerte sein, die im Rahmen der Fusion auf Rocket Companies übertragen werden. Die private Steuerauskunft (Private Letter Ruling, PLR) 202441010 der US-Steuerbehörde IRS bestätigt, dass solche Vermögenswerte im Rahmen der Fusionsstruktur steuerfrei übertragen werden können, wodurch Kontinuität und finanzielle Effizienz gewährleistet sind.
Zu untersuchende spezifische Trusts und Unternehmen
Um den Umfang und die Auswirkungen dieser Vermögenswerte besser zu verstehen, sollten Sie Folgendes prüfen:
Nationstar Agency Advance Receivables Trust
Nationstar Mortgage Advance Receivable Trust
Trust 2009-A (2019 aufgelöst)
Trusts 2018-2, 2018-3, 2019-1, 2019-2 (aktiv seit 2019)
Diese Unternehmen sind in den SEC-Unterlagen von Mr. Cooper detailliert aufgeführt und können Aufschluss über die Altvermögenswerte und ihre Rolle in der Finanzstruktur des Unternehmens geben.
Auf Grundlage der verfügbaren Informationen finden Sie hier eine Analyse der spezifischen Trusts und Unternehmen, die mit Mr. Cooper Group Inc. verbunden sind, mit Schwerpunkt auf ihrem aktuellen Status, ihrer Vermögenszusammensetzung und den potenziellen Auswirkungen auf die Fusion mit Rocket Companies:
Trust 2009-A
Status: Dieser Trust wurde 2019 aufgelöst, wobei die zugrunde liegenden Hypothekendarlehen in das Anlageportfolio des Unternehmens übertragen wurden.
SEC
Vermögenszusammensetzung: Besteht hauptsächlich aus Hypothekendarlehen, die zu Anlagezwecken gehalten werden.
SEC
Auswirkungen der Fusion: Die Vermögenswerte dieses Trusts sind nun Teil des konsolidierten Vermögens von Mr. Cooper und würden in die Fusion mit Rocket Companies einfließen.
Trusts 2018-2 und 2018-3
Status: Beide Trusts wurden 2020 aufgelöst und die damit verbundenen Verbindlichkeiten getilgt.
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Vermögenszusammensetzung: Umfasste umgekehrte Hypothekendarlehen, insbesondere Home Equity Conversion Mortgages (HECMs).
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Auswirkungen der Fusion: Die zugrunde liegenden Vermögenswerte wurden in die Bilanz von Mr. Cooper integriert und würden Teil der von Rocket Companies erworbenen Vermögenswerte sein.
Trusts 2019-1 und 2019-2
Status: Diese Trusts waren Ende 2019 aktiv, wobei über sie insgesamt 751 Millionen US-Dollar an unbezahlten Kapitalbeträgen (UPB) verbrieft waren.
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Vermögenszusammensetzung: Bestehend aus Umkehrhypothekendarlehen, einschließlich zurückgekaufter HECM-Darlehen, die 98 % ihres maximalen Forderungsbetrags (MCA) überstiegen.
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Auswirkungen der Fusion: Wenn diese Trusts aktiv bleiben, würden ihre Vermögenswerte und die damit verbundenen Servicerechte im Rahmen der Fusion auf Rocket Companies übertragen werden.
Zusätzliche Überlegungen
Reverse-Hypotheken-Portfolio: Mr. Cooper verfügt über ein bedeutendes Portfolio an Reverse-Hypotheken, einschließlich zurückgekaufter HECM-Kredite und damit verbundener Forderungen.
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Insolvenzferne Unternehmen: Die Verwendung von Trusts und Zweckgesellschaften (SPEs) ermöglicht die Isolierung von Vermögenswerten, was in der Hypothekendienstleistung gängige Praxis ist, um Vermögenswerte vor Insolvenzverfahren zu schützen.
Fusion Integration: Die Integration dieser Vermögenswerte in Rocket Companies würde das Dienstleistungsportfolio des Unternehmens verbessern und könnte Möglichkeiten für operative Effizienzsteigerungen und zusätzliche Einnahmequellen eröffnen.
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Zitatende
MfG.L;)
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